石嘴山市公安局惠农区分局石嘴山市公安局惠农区分局2024年至2025年物业服务采购项目（招标预告）-石嘴山招标网

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*、采购标段

采购计划编号：	*****()*****	项目名称：	**市公安局区分局市公安局区分局年至年**服务采购项目
分包名称：	**市公安局区分局年至年**服务采购项目	分包类型：	服务类
采购方式：	公开招标	延续性项目总概算	*****.
延续性项目本年预算（元）：	*****.	延续性项目第*年预算（元）：	*****.
报价方式：	总价采购项目	是否属于技术复杂，专业性强的采购项目：	否
是否为执行国家统*定价标和固定价格采购项目：	否

*、供应商资格条件

*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定，应提供以下材料：

*.* 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

*.* 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

*.* 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

*.* 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

*.* 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

*.* 提供参加采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

*.供应商在中国****网（***.****.***.**）未被列入****严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（***.***********.***.**）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

*.（是/否）专门面向中小微企业：是否

*.合格投标人的其他资格要求：

序号	合格投标人的其他资格要求
*	营业营业执照复印件
*	法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）
*	供应商需通过“信用中国”网站和“中国***网”查询信用记录（须同时提供以上个网站查询页面截图，查询时间为投标截止时间前**日内，页面中的处罚日期不允许设置起始时间）

*、商务要求

国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范

付款条件（进度和方式）

售后服务

交付标准和方法

*、技术要求

货物类服务类工程类

标的清单(服务类)
序号	品目名称及编码	标的名称	服务内容	数量	单价	服务标准及详细要求	服务期限	备注
*	*******-**管理服务	****管理服务	****区公安分局服务区域内、下辖派出所、刑事办案中心院内的保安、保洁、绿化、食堂厨师。	*	*****.	标的-*管理服务：派驻保安队员、保洁员、厨师、绿化员，年龄范围-*周岁，无犯罪前科，初中以上学历，具有定的行政机关单位的保安工作经验的。保安人员负责**公安分局区域内安全保卫的工作、执勤区域巡逻、执勤区域交通协管、协助处置突发事件和抢险救灾、协助参与处置安全保卫应急工作等安保工作；保洁员负责**分局管辖区域清洁卫生工作；绿化员负责分局院内绿化的基本养护，办公楼内的绿植盆栽养护、厨师负责各点食堂的烹饪工作。	服务期限*年，为延续性项目	******元/年，服务期限年，为延续性项目，年合计******元

采购需求附件：

采购需求附件
采购需求.****

*、合同管理安排

合同类型：货物类服务类工程类

服务类

服务内容

履约保证金

甲方责任

乙方责任

违约责任

不可抗力

服务期限

验收标准（附验收方案）（验收方案附件）：验收方案.****

服务地点（范围）

付款条件（进度和方式）

*、评审方法及评审细则

评标方法：

最低评标价法

综合评分法

评审细则类别：服务类细则类别

服务类细则类别
序号	评审项目	权重分	评分标准
*	投标报价	**	满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分具体计算方法为：投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×**
*	商务响应	*	不能实质性满足招标文件商务条款要求的为无效标书。满足招标文件重要商务条款的得 * 分，以此为基础，投标人商务条款优于招标文件规定的相应商务条款的，每有项加.*分，加分至标准分时为止。
*	企业实力	**	企业资质： .投标人具有《劳务派遺经营许可证》、《保安服务许可证》有项得分；人员资质： .拟投入项目负责人具备年以上**管理经验并提供相关从业资格证书的得分； .提供建（构）筑物消防员证（级证得分，级及以上得分）最多得分； .提供保安员证每个得分，最多得*分注：准备原件现场备查；
*	****管理思路及目标承诺	*	针对本项目管理思路清晰，有惩罚措施及相应的监督制度，相关目标服务承诺详细齐全得-分，有相关服务承诺，基本满足需求得-分，内容不完整或无相关承诺得-分。
*	保洁服务管理方案	**	提供的保洁服务管理方案全面、合理、科学、可行，有工作流程、标准，根据内容完整情况，完整得-分，方案基本全面、合理且有定操作性得-分；方案不完整得-分。
*	安保服务管理方案	**	提供的安保服务管理方案全面、合理、科学、可行，有工作流程、内容完整的得-分，管理方案基本满足采购需求的得-分；方案不完整、有缺失的得-*分；
*	绿化服务管理方案	**	提供的绿化服务管理方案全面、合理、科学、可行，有工作流程、内容完整的得-分，管理方案基本满足采购需求的得-分；方案不完整、有缺失的得-*分；
*	食堂服务管理方案	**	提供的食堂服务管理方案全面、合理、科学、可行，有工作流程、内容完整的得-分，管理方案基本满足采购需求的得-分；方案不完整、有缺失的得-*分；
*	各类管理制度及应急处置预案	*	各项管理制度和应急处理得当且满足项目需要得-分，管理制度及应急预案基本可行，应急处理较为得当得-分，管理制度及应急预案不完整得-分。
**	****管理服务人员培训及行为规范	*	***服务人员行为规范、培训计划内容全面具体，符合项目实际情况及采购人实际需求的得-分；有基本人员培训及行为规范的得-分；行为规范及相关培训方案通用般得-分。
**	类似业绩	*	提供近年内类似业绩：每有项得.分，满分*分。注：投标文件中提供合同和中标通知书复印件并加盖公章，并准备原件现场备查。
合计：		***

附件*

****项目

采购需求

项目名称：****市公安局****分局****年至****年****服务采购项目

采购单位：****市公安局****分局

编制单位：****市公安局****分局

编制时间：****年**月**日

（*）项目概况

****-****年度****服务采购

（*）采购项目预（概）算

预（概）算：*******元/年，服务期限*年，为延续性项目。

（*）采购标的汇总表

包号	序号	标的名称	品目分类编码	计量单位	数量
包*	*	****管理服务	*********	项	*

（*）技术商务要求

****市公安局****分局****服务采购项目

（*）技术要求

*、拟投入岗位安排：

*.保安员：*人；

*.保洁员：**人；

*.洗衣工：*人；

*.绿化员：*人；

*.洗碗工：*人；

*.厨师：**人；

备注：具体使用情况以合同签订为准。

*、服务内容：

范围：****区公安分局服务区域内、下辖派出所、刑事办案中心院内的保安、保洁、绿化、食堂厨师。

内容：派驻保安队员、保洁员、厨师、绿化员，年龄范围**-**周岁，无犯罪前科，初中以上学历，具有*定的行政机关单位的保安工作经验的。保安人员负责****公安分局区域内安全保卫的工作、执勤区域巡逻、执勤区域交通协管、协助处置突发事件和抢险救灾、协助参与处置安全保卫应急工作等安保工作；保洁员负责****分局管辖区域清洁卫生工作；绿化员负责分局院内绿化的基本养护，办公楼内的绿植盆栽养护、厨师负责各点食堂的烹饪工作。

*、工作职责：

*、保安职责

*.*严格执行国家及地方的法律、法规，贯彻《中华人民共和国企业事业单位内部治安保卫条例》，积极做好防火、防盗抢、防爆炸、防破坏、防诈骗、防窃密的“*防”工作。

*.*严格履行****公安分局各种规章制度。服从警保部门的保卫业务管理。

*.*负责****公安分局重要场所的固定守卫或临时设立哨位的执勤、**小时值班和执勤区域内的保卫巡逻等治安保卫工作。

*.*负责执勤区域突发事件的现场警戒、门禁的控制，并协助有关部门做好突发事件的处置工作。

*.*落实保卫安全防范措施，发现责任区域内的安全隐患，及时报告招标方并协助予以处理。

*.*负责进出执勤区域哨位的人员、车辆、物资出入进行查验工作。

*.*协助做好执勤区域域内道路交通安全的管理工作。

*.*协助参加****公安分局的反恐、防空、保卫、自然灾害、突发性事件抢险救灾等应急处置工作。

*.*严格按规定着装，佩戴保安标志和上岗证件，注重仪表仪容，值班时不准擅离岗位。

*.**坚持文明执勤，礼貌待人，不讲脏话。处理问题时要讲原则，态度和气，不急不躁，以理服人，执勤时发现异常情况，应向保卫部门汇报。

*.**做好来客登记及联系工作，做好考勤监督与信件收发工作，不准私拆单位及个人的信件，不准打与工作无关的电话。

*.**每日认真填写保安员执勤记录表，在客户方需要时及时提供。

*.**及时完成领导交办的其他临时工作任务。

*.**严格执行交接班制度，下班不接，上班不离。交接班时，应明确任务和上*班遗留问题和器械的交接并填写交接班记录。

*.保洁职责

*.*负责****内各层走道、楼梯等公用区域地面、墙面、天棚的清洁工作。

*.*负责****内的信报箱、井道口、管线、消防栓等公共设备设施的清洁工作。

*.*负责****内公共卫生间的清洁工作。

*.*负责地下室、天台、转换层的清洁及其明暗沟的疏通清理工作。

*.*对用户违反清洁管理规定行为进行劝阻、纠正。

*.*完成服务单位交办的其他工作。

*.保洁服务标准

*.*地面：硬质地面台阶及其接缝是否洁净，上蜡是否光亮，地毯是否清洁，有无污点和霉坏，梯脚板墙脚线、地脚线等地方有无积尘、杂物、污渍，广场砖、车库地面是否干净，花盆、花坛内是否有烟头、杂物，绿化牌、庭院床是否干净、光亮。

*.*墙面：大理石、瓷片、砖是否干净、明亮、无污迹。

*.*玻璃：玻璃幕墙、门、窗、镜面围栏、触摸屏、扶梯玻璃是否洁净透亮。

*.*金属制品：如电房门、梯门、支架、热水器、消防门、烟灰缸、水龙头、不锈钢栏杆等是否用指定的清洁剂擦过，是否光亮无锈迹和污迹。

*.*天花板：光管、指示牌、光管盘、灯罩等设施是否干净无尘，无蜘蛛网。

*.*洗手间：皂盒、干手器、厕水箱等设施是否干净、无损坏，洗手

间内有无异味，便器、洗盆、尿斗有无水锈，台面干净无水迹，厕纸是否齐全。

*.*开水间：检查垃圾桶、门边柜、茶渣柜是否干净无异味。

*.*大堂：烟缸、废纸及垃圾桶内的其它脏物是否按规定及时清除，防滑经地毯是否干净、清洁，接待台、保安亭等设施是否干净无杂物。

*.保洁服务操作规程

*.*承担局领导办公室、会议室、接待室、活动室等地方卫生保洁工作；

（*）每天早晨上班前、中午和下午局领导下班后，及时对领导办公室进行保洁；

（*）保洁工作标准要做到桌椅、沙发、地面无灰尘，桌面、茶几无杂物，废纸篓无过夜垃圾；

（*）领导办工作上的文件、资料物品不得随意翻阅、移位；

（*）领导办公室要有专人负责保卫管理，不得随便开门让陌生人进入；

*.*门厅、走廊及楼梯保洁工作

（*）定时巡回清扫：大厅地面是最容易被弄脏的地方。*般门厅及大堂，每**分钟(时间长短应视人员流动量及其他因素而定)定时巡回清扫*次，以确保地面经常处于清洁状态。主要是扫去地面垃圾、灰尘，擦去地面污迹、水迹，保持地面光亮、清洁。

（*）依次逐项擦拭：门厅及大堂日常保洁的其他项目*般每日擦拭*次便可，按照事先安排好的工作顺序，依次擦拭。规定每**分钟地面巡回保洁*遍，每巡回保洁*遍的时间*般为*-*分钟或再长*些，其余约时间，用来依次、逐项擦拭其他项目。有的项目，如烟灰缸的清倒或更换，可结合地面巡回保洁进行。

（*）走廊清洁：

①先使用扫帚扫除垃圾尘土；再用地拖拖擦*遍(地毯则要吸尘)。而后视情况每小时或每**分钟巡回保洁*遍。

②在巡回保洁的同时，拣去盆景内的垃圾杂物。清倒烟灰垃圾筒，并将烟灰垃圾筒冲洗擦净，将地面拖擦干净后，按原位摆正放好。

③按预定顷序依次擦拭门窗、窗台、墙壁饰物、镜面、开关盒、插座盒、消防栓门、标牌、风口、踏脚板等(墙壁面积大，为定期作业，可穿插在日常清扫中进行，即每天做*段)。

*.*步梯的清洁工作：

（*）用扫帚扫除垃圾尘土，要自上而下，逐级清扫，把垃圾、沙泥、尘土等脏物从*边扫至中央或从外侧扫至靠墙的*侧，再扫到下*级。

（*）用垃圾铲随时收集垃圾或集中到平台后再收集。前者操作不方便，但扬起的灰尘少，后者反之，各有利弊，作业时应视梯面尘土状况而定。

（*）用地拖拖地，注意不准在边侧留下水迹。

（*）用抹布擦拭楼梯扶手、栏杆、挡板，脏的地方可用清洁剂擦拭。

（*）用抹布擦拭墙壁饰物、窗台及门窗玻璃等，墙壁可用带静电的除尘器除尘。

*.*卫生间的清洁工作：

卫生间的清洁工作主要包括地面、墙面、门窗、天花板、隔板(隔墙)、卫生洁具及其他室内设施的清洁等,可分为每日常规清洁和周期性大清洁*种。每日常规清洁的次数可根据具体人流量和标准要求而定，*般每日清洁至少*次，周期性大清洁可根据具体情况拟定计划,*般可每半月或每月安排-次。

卫生间的清洁、保洁标准

（*）天花板、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网。

（*）目视墙壁干净，坐便器、小便器等卫生洁具洁净无黄渍。

（*）室内无异味、臭味。

（*）地面无烟头、纸屑、污渍、积水。

*、绿化服务

对分局院内的草坪、树木、绿植，办公楼内绿植、盆栽进行日常的保养维护服务。清理出垃圾，枯枝，死树，修剪出各类树木的造型，绿化用地合理规划，做到平整，干净，整齐，养护严格按照园林养护守则，及时中耕，除草，施肥，修剪，病虫害防治。

*、食堂服务

厨师要求初中及以上学历；身体健康，无传染病及传染病史（厨师及餐厅工作人员必须取得当地指定卫生部门发放的健康证后方能上岗，健康证到期的及时体检、补办）；具有良好的道德素质和职业素养；热爱本职工作，全心全意为职工服务；熟练掌握烹饪知识和烹饪技术，了解烹饪文化和相关民俗知识；熟练掌握烹饪工具的使用和维护；具有勇于创造、大胆革新的精神；具有吃苦耐劳的工作精神；着装整洁，注意个人卫生；有*定的相关工作经验。保证食堂操作环境及就餐环境的整洁卫生；负责对食堂用炊具的日常保养；负责完成单位安排工作餐的任务，有时需要负责送饭到现场；负责领导交办的其它事项；对采购回的蔬菜及食品进行质量监督；创造更多的新菜式，改善职工的生活水平。

（*）商务要求

*.（*）中标金额既为全部费用（其费用含人工工资、材料费、外墙清洗、玻璃擦拭费、管理费用、垃圾场及垃圾清运费用、税金等）。

（*）服务中保安、保洁、维修、绿化人员所使用的各种工作用品（如拖把，扫帚，消毒液，维修工具，保安装备等）、工作服装均由中标人提供。采购人除每年的预算费用外，不再支付任何费用。

*.所有服务人员均与中标人订劳动合同，采购人不再向服务人员支付任何费用；

*.中标人必须为服务人员购买符合工作性质的相应保险：赔付标准不得低于***元。

*.所有现有的服务人员，非采购人允许中标人不得以任何理由辞退或降低其薪酬待遇（现行薪酬详情想见下附表）。

*.中标人必须为服务人员提供每年至少*次的体检，如发现有不适宜继续工作的疾病，及时进行人员更换。

*.服务期限：*年

附表*：

岗位	薪酬
主厨（局机关、办案中心）	****元
帮厨（局机关、办案中心）	****元
主厨（下辖派出所）	****元
帮厨（下辖派出所）	****元
洗碗工	****元
保洁员	****元
洗衣房	****元
保安员	****元
绿化工	****元
以上年每月平均实发工资为准

*.（*）履约验收主体

采购人：由采购人组织验收小组

□采购代理机构：

□本项目的其他供应商：

□第*方专业机构：

□专家：

□服务对象：

□其他：

（*）履约验收时间

中标人按要求提供服务后

（*）履约验收方式

有采购人组织验收小组自行验收

（*）履约验收程序

制定周期，分阶段对中标人提供的服务进行验收，确定验收时间后，根据招投标文件和合同约定内容，查看所提供服务及其质量是否符合招标文件要求，由验收小组发表评价意见并形成验收报告，最终签署验收报告。

（*）履约验收内容

根据招投标文件和合同约定内容，对所提供服务进行验收。

（*）履约验收验收标准

严格按照《财政部关于进*步加强****需求和履约验收管理的指导意见》（财库[****]***号）和《自治区财政厅关于开展****履约验收信息公开工作的通知》（宁财（采）发[****]***号）文件的要求进行验收。

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所属地区	宁夏 - 石嘴山 - 惠农	预算金额	点击查看
项目编号	2024NCZ（SZS）000476	投标截止日期	点击查看
招标单位	石嘴********分局点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	点击查看	代理联系人/电话	点击查看